注册登陆 |
时政  新闻 | 报纸 | 广播 | 电视   民生  便民服务 | 市场 | 计生 | 房产 | 交通   美丽  自然风光 | 人文景观
兴义  微博 | 专题 | 文告 | 机构 兴义  通知公告 | 娱乐 | 卫生 | 教育 | 就业 兴义  民族风情 | 历史文化
  天气预报>>
栏目:   关键字:
首页 > 时政兴义 > 要闻 > 经济新闻 > 正文 投稿邮箱:2198045759@qq.com  
 

兴义市商品房房价市场目前基本维稳

来源:兴义市新闻中心 作者:李旺婧 贺顺超   时间:2018-09-08  点击数:
 

   

  最近,记者在兴义市住建局房地产管理中心专门对兴义市目前房价的浮动情况进行了了解。
  
  在兴义市住房和城乡建设(规划)局房地产管理中心,副主任胡永伦告诉记者,目前各大房地产商正在咱们兴义市陆续开发飞洋华府、桔山湖、碧桂园、万聚中央公园等多个房地产项目。兴义市住建局也在严格对这些房地产商市场行为进行监管。针对广大市民最为关心的房价问题,胡永伦副主任表示目前兴义市商品房均价基本维稳,没有大幅度的波动,房价均价保持在4000—4500元左右浮动。
  
  胡永伦副主任表示,在兴义市内,房价因其地理位置不同,定价也有所不同,价格波动仅在500元范围以内。兴义市住房和城乡建设(规划)局房地产管理中心副主任胡永伦表示,近几年影响兴义房价的因素主要有以下四个方面。
  
  一是山地旅游发展方面。随着三届山地旅游暨户外运动大会的顺利召开,兴义市国际山地旅游城市的建设、房地产行业随着城镇化进程同步发展,城镇化率不断提高,人民生活水平越来越好。
  
  二是建筑成本方面。2017年 2018年房价有所增长,是因为我市土地资源日益减少,土地价格升高,社会劳务价格也随之提升,各种建筑材料价格逐渐攀升。高地价、高劳务价、高材料价无一不在催生着高房价。近四年来,我市的土地拍卖均价从116.03万元/亩涨到了308万元/亩,劳务成本增加,劳动成本增加。
  
  第三,  兴义市商品房2015年均价为2826.99元/平方米,2016年均价为3086元/平方米,2017年均价为3571元/平方米,2018年7月均价为4375.69元/平方米。总体来说,兴义市是州府所在地,2015年的房地产市场并不景气,房价实际上处于一个较低的范围。
  
  最后一个方面是棚户区改造的影响,棚改工作采用的大部分都是货币化补偿方式,且按照相关程序核算后,基本都能满足棚改对象够买得起一套同等面积的商品房。从一定程度上造就了我市的购房刚需,消耗了我市房地产的库存量,促进了我市的房地产市场健康发展。
  
  经过了解,兴义市2018年经省、州下达棚户区改造任务14459户,截至目前完成棚户区改造7784户,全部采取货币化补偿方式。目前完成投资约9亿元,带动全社会投资和个人消费约15.3亿元。兴义市2019年计划改造9180户,其中货币补偿计划6146户,实际物安置计划3034户。
  
  根据房地产管理中心2018年1-7月统计数据显示,目前在兴义市范围内,90—140㎡三室两厅户型的商品房约占总体销售份额的60%,是商品房销售的主体。其次140—180㎡四室两厅户型的商品房销售占比份额为30%,180㎡以上约占8%,90㎡以内约占2%。
  
  除此以外,根据统计数据,我们还了解到,今年1月至7月,兴义市商品房销售量共计12459户,其中42.91%的购买群体是兴义市内户籍居民,38.2%为兴义市外省内户籍居民,省外户籍居民占比18.85%,港澳台居民占比0.04%。经过了解,其中三地旅游的发展是吸引省外和港澳台居民在兴义购房的主要原因。
  
  胡永伦副主任还告诉我们,随着城镇化进程的推进,更多农村人口大量涌入城市,农村居民在城镇的商品房购买力上有所上升。
  
  希望官方数据和市场分析能够有助于您更加全面的了解房地产市场,理性的做出购房选择。

相关阅读:

   文化旅游
兴义90年代航拍照片(图)
兴义90年代航拍照片
鲁布格省级风景名胜区——深谷湖
鲁布格省级风景名胜
马岭河大桥风光
马岭河大桥风光
兴义籍歌手张学平原创歌曲《爱火烧》蹿红网络(图文)
兴义籍歌手张学平原
   法制
·兴义一大客车驾驶员涉嫌危险驾驶罪被判
·下五屯街道组织开展法律知识进校园宣讲
·超时申请工伤认定赔偿责任谁来买单
·兴义一司机肇事逃逸11年终被抓获
·兴义“110”:啥事都能管!
·防范电信网络诈骗小课堂之警惕网络涉贷
·防范电信网络诈骗小课堂之个人支付结算
·市法院召开党风廉政警示教育会
·坪东办三名干部违反教育培训纪律被约谈
·市住建局(规划局):以案为鉴 筑牢防线
   图片信息
兴义市被命名为全国“四好农村路”示范县(图文)

兴义市被命名为全国“
园林绿化管理中心更换花卉 喜迎山旅会(图文)

园林绿化管理中心更换
兴义市委常委会巡视整改专题民主生活会召开(图文)

兴义市委常委会巡视整
三江口:产业拓宽富民路 “夏秋攻势”谱新章(图文)

三江口:产业拓宽富民
   民生社区
·人社部印发扶贫攻坚三年行动方案 促进百
·电影《找到你》超前点映 姚晨马伊琍献影
·印度电影《苏丹》热映口碑发酵 实力强劲
·赵薇周迅杨幂安以轩,敢于突破自我的她
·王晓晨现身ELLE风尚大典 深V薄纱长裙优
·年内楼市调控超300次 “金九银十”要凉
·乌沙镇小学:积极探索课改教学方式 促进
·贵州省成人高校考试招生今起报名
·万峰林办纳禄小学开展语文教研活动
·送教上门 温暖孩子的心灵
关于我们  -  广告业务  -  上网服务  -  兴义网诚聘   -  网上投稿   -  新闻热线  -  友情链接
Copyright © 2011 - 2021 XYW.GZ.CN. All Rights Reserved
兴义网  版权所有  黔ICP备11001331号-1