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房产中介费明码标价竟只标高的

来源:北京日报 作者:   时间:2017-01-09  点击数:
 

   

  明明按照收费标准可以收取2%中介费,但中介门店的价格公示牌中却只标注了2.2%一档。“930”房地产调控新政执行已近两个月,对于房地产市场不规范行为的执法检查还在继续。

  昨天下午,一场由市价格监督检查与反垄断局主导的“盲选”价格检查行动突袭了几家中介门店,并捉到了违规的“虫儿”。

  15时许,执法检查组分成两个小队,分别前往朝阳、东城等地的几家中介机构。

  在我爱我家的门店中,执法人员一眼就看出服务收费标准表和价格公示牌里藏着猫儿腻。

  “每个服务项目都明码标价了吗?代收代缴服务注明由消费者自愿选择了吗?客户投诉电话和价格举报电话都公示了吗?”执法人员一口气问道,“中介费你们是按什么比例收的?”

  一名店员答:“我们一般都按2%收取,复杂情况下才收2.2%。”

  可是价格公示牌上却写着,居间代理费按房屋成交总价的2.2%收取。“一般”和“复杂”只藏在店员的嘴里。

  一家连锁中介机构北京公司相关负责人说,早在“930新政”出台前后,他们关注到了从国家部委到本市、区里的动向,就已经开始自查自纠,要求业务员规范行为,“新房市场都查过了,没有理由放过我们不查。”

  虽然如这位企业负责人所说,启动检查是一定要落地的靴子,但在一份保密名单上,仍有20多家中介机构门店待查。这些门店和去检查的组员,都是在昨天通过“双随机”的方式,盲选出来的。

  市价监局先建立起两个库,一个是属于市级管辖的2000多家门店,一个是价格执法人员名录,用电脑进行两次摇号和抽签,从门店库里随机抽取检查对象,并从执法人员名录库随机抽选执法检查人员。谁来检查、检查什么,都是随机抽选出来的。这些门店在数据库中都只有编号,需要核对另外一本册子才能对照出是哪家门店。在昨天的现场,执法人员用电脑摇出了30个编号,将在未来若干天内完成检查。

  昨日抽检的,大多数是连锁中介机构的门店,链家、中原、我爱我家等归属于市级管辖的连锁企业公司占了大多数,中小中介机构抽取到的比例很低。

  这样的摇号抽检结果尚未覆盖到全市。例如摇出的30家门店中,只有3家在郊区,一部分热点成交区域没有抽检到,而这和本市二手房成交的热点区域不相符。

  能不能再多关注一些热点区域呢?市价监局相关负责人表示,除了市级管辖的5家公司,其他房产公司都是以区里管辖为主。这次检查的30家门店只是市级检查的范围,11月10日至12月10日期间,各区也会在辖区内分别抽50家中介机构进行检查。

  据介绍,专项检查结束后,市价监局会公布检查结果,对经查实的价格违法行为,会依法严肃处理,并于7个工作日内在市发改委网站全文公示价格处罚决定书,市民届时可以登录网站查询。

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